O que é Property Flipping on-chain?

Property Flipping on-chain é a tokenização do ciclo completo de compra, reforma e venda de imóveis na blockchain. No BlockFlip, investidores aportam USDC em imóveis arrematados em leilão judicial, financiam a reforma e recebem o retorno proporcional na venda com ágio, com toda a cadeia de evidências registrada on-chain no protocolo Proof of Build.

Solana RWA (Real World Assets) são ativos do mundo real — imóveis, recebíveis, commodities — tokenizados e negociados na blockchain Solana. O BlockFlip é o protocolo de Solana RWA focado em property flipping imobiliário no Brasil, com transparência total via Proof of Build e custódia em SPE on-chain.

O que é Proof of Build no BlockFlip?

Proof of Build é o sistema de transparência do BlockFlip onde cada marco da obra (demolição, elétrica, acabamento) é documentado com fotos, vídeos e laudos cujos hashes são registrados imutavelmente na Solana. Investidores podem verificar o progresso real do imóvel antes de receber o retorno.

Qual o ROI médio do BlockFlip?

O protocolo BlockFlip tem ROI alvo de 20-30% em ciclos de até 6 meses, derivado do diferencial entre o preço de arremate em leilão judicial (desconto de 30-50% sobre mercado) e o preço de venda pós-reforma premium. Cada ativo tem seu ROI projetado individual disponível no marketplace.

Como a SPE protege o investidor no BlockFlip?

Cada imóvel no BlockFlip é custodiado em uma SPE (Sociedade de Propósito Específico) espelhada on-chain na Solana. A SPE isola juridicamente o ativo, protegendo investidores de riscos do operador. A tokenização via Token Extensions L22 garante que os direitos dos investidores sejam executáveis diretamente na blockchain.

Specialist Panel

New Fundraise

Restricted AccessSolana Devnet

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1The Asset

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2Financial Structure

Parameters recorded on-chain via the create_pool instruction of the Anchor program.

Cost Breakdown

Purchase Price

Price negotiated with seller

Renovation (Capex)

Estimated construction cost

Docs / Fees

Documentation and legal costs

Total to raise (calculated)—

Max. per Investor (USDC) *

Target Sale Price (USDC)

Renovation Period (days)

Accepted Token (Mint)

Create the test token before the pool — this ensures the mint for the ATA, vault, and pool are identical. The field below is filled automatically.

Mint Address *

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3Investment Thesis

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