O que é Property Flipping on-chain?

Property Flipping on-chain é a tokenização do ciclo completo de compra, reforma e venda de imóveis na blockchain. No BlockFlip, investidores aportam USDC em imóveis arrematados em leilão judicial, financiam a reforma e recebem o retorno proporcional na venda com ágio, com toda a cadeia de evidências registrada on-chain no protocolo Proof of Build.

Solana RWA (Real World Assets) são ativos do mundo real — imóveis, recebíveis, commodities — tokenizados e negociados na blockchain Solana. O BlockFlip é o protocolo de Solana RWA focado em property flipping imobiliário no Brasil, com transparência total via Proof of Build e custódia em SPE on-chain.

O que é Proof of Build no BlockFlip?

Proof of Build é o sistema de transparência do BlockFlip onde cada marco da obra (demolição, elétrica, acabamento) é documentado com fotos, vídeos e laudos cujos hashes são registrados imutavelmente na Solana. Investidores podem verificar o progresso real do imóvel antes de receber o retorno.

Qual o ROI médio do BlockFlip?

O protocolo BlockFlip tem ROI alvo de 20-30% em ciclos de até 6 meses, derivado do diferencial entre o preço de arremate em leilão judicial (desconto de 30-50% sobre mercado) e o preço de venda pós-reforma premium. Cada ativo tem seu ROI projetado individual disponível no marketplace.

Como a SPE protege o investidor no BlockFlip?

Cada imóvel no BlockFlip é custodiado em uma SPE (Sociedade de Propósito Específico) espelhada on-chain na Solana. A SPE isola juridicamente o ativo, protegendo investidores de riscos do operador. A tokenização via Token Extensions L22 garante que os direitos dos investidores sejam executáveis diretamente na blockchain.

Panel del Especialista

Nueva Captación

Acceso RestringidoSolana Devnet

Wallet no conectada

Solo especialistas autorizados pueden crear pools on-chain.

1El Activo

Metadatos off-chain mostrados en el Escaparate de Oportunidades.

Nombre del Inmueble *

Ubicación

Descripción

Fotos del Inmueble(opcional · hasta 8 fotos)

Arraste fotos aqui ou clique para selecionar

JPG, PNG, WebP, GIF · Máx. 10 MB por foto · Até 8 fotos

2Estructura Financiera

Parámetros registrados on-chain mediante la instrucción create_pool del programa Anchor.

Desglose de Costos

Valor de Compra

Precio negociado con el vendedor

Reforma (Capex)

Costo estimado de obra

Docs / Tasas

Documentación y costos legales

Total a captar (calculado)—

Máx. por Inversor (USDC) *

Precio Objetivo de Venta (USDC)

Plazo de Obra (días)

Token Aceptado (Mint)

Crea el token de prueba antes del pool — esto asegura que el mint del ATA, vault y pool sean idénticos. El campo abajo se completa automáticamente.

Dirección del Mint *

Haz clic en "Generar Token de Prueba" o pega un mint existente.

3Tesis de Inversión

Simulaciones de ROI calculadas en tiempo real. Completa Meta y Precio Objetivo para activar.

Completa Meta de Captación y Precio Objetivo de Venta para ver las simulaciones.

La transacción será firmada por tu wallet y confirmada en Solana en ≈400ms.